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Une appréciation de valeur de 10 à 20 % par an, plus un rendement locatif potentiel de 5 à 15 %, selon le type de bien, son emplacement et la durée de la location (longue ou courte durée).

Un projet urbain unique à Zanzibar qui allie vie moderne et construction durable.

Détails sur les rendements, l'achat, le contrat, le plan de paiement, ainsi que les questions juridiques et fiscales dans la section FAQ.

Investir à Fumba Town

Un projet urbain unique en Afrique offrant de fortes opportunités de rendement pour les investisseurs.

Construction durable

Construction en bois par VOLKSHAUS pour un climat intérieur fantastique et une approche écologique.

Des biens diversifiés

Des studios étudiants aux villas exclusives – une offre pour chaque besoin.

Communauté internationale

60 nations vivent en harmonie sur 60 hectares à Fumba Town.

Avez-vous des questions sur Zanzibar, Fumba Town ou n'êtes-vous pas sûr(e) de quel bien immobilier est le bon pour vous ? Nous serons ravis de vous aider.

Questions fréquentes

Quel est le montant des frais de réservation ?

Les frais de réservation varient en fonction du type d'appartement ou de maison et se situent entre 1000 € et 5000 €. Cette somme est déduite à 100 % du premier acompte.
Il est possible d’annuler la réservation dans un délai de 14 jours et d’obtenir un remboursement intégral des frais de réservation.

Comment se déroule la signature du contrat ?
  • Lorsqu'un bien vous plaît lors d'un appel vidéo, d'un appel téléphonique ou sur place, nous le bloquons pendant 48 heures dans notre système.

  • En signant une réservation, le bien est réservé pour 4 jours supplémentaires.

  • Si vous effectuez le paiement des frais de réservation convenus dans un délai de 4 jours, nous établissons votre contrat d'achat avec un plan de paiement, et le bien est réservé pour 30 jours supplémentaires.

  • Durant ces 30 jours, toutes les questions en suspens peuvent être clarifiées, et le contrat peut être ajusté si nécessaire. Ensuite, vous nous retournez le contrat signé.

  • Vous disposez de 30 jours après la signature pour effectuer le premier paiement.

Peut-on se rétracter du contrat ?

Oui – 80 % à 90 % des paiements déjà effectués sont remboursés. Cependant, les 5 % de taxes pour l'enregistrement auprès de l'autorité ZIPA ne sont pas remboursables.

Obtient-on une remise supplémentaire si l'on paie toutes les mensualités en une seule fois ?

Oui, dans ce cas, vous bénéficiez d'une remise supplémentaire de 5 %.

Que se passe-t-il en cas de retard de paiement du plan de paiement ?

En cas de retard de plus de 30 jours sur une échéance, des intérêts de retard de 3 % par mois seront appliqués.
CPS a le droit de résilier le contrat en cas de retard de paiement prolongé sans perspective de règlement. L'acheteur recevra alors un remboursement pouvant aller jusqu'à 80 % des paiements effectués, déduction faite des factures impayées pour frais annexes ou frais de relance.

Reçoit-on une preuve de propriété ?

Après le paiement de l’acompte, vous recevrez un document de la ZIPA | Zanzibar Investment Promotion Authority, attestant que vous êtes propriétaire.

https://www.zipa.go.tz/

Lien vers la section FAQ avec toutes les questions

Avis des clients

Expériences des investisseurs avec Fumba Town Real Estate.

Fumba Town offre une opportunité d'investissement unique avec un fort potentiel de rendement.

Urs Ziller
a yellow door with a metal gate
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Luzern, CH

La construction durable et la communauté internationale font de Fumba Town un lieu exceptionnel pour l'investissement et la qualité de vie.

a view of a city with tall buildings
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Anna Schmidt-Furenberg

Berlin, DE

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