Συχνές ερωτήσεις

Υπηρεσία εκμίσθωσης, συντήρηση αξίας και υποστήριξη ενοικιαστή για το ακίνητό μου στο FumbaTown - πώς λειτουργεί και τι κοστίζει;

Η Valor Hospitality Partners, μια εταιρεία διαχείρισης που ειδικεύεται στη διαχείριση ξενοδοχείων, έχει αναλάβει επίσης τη διαχείριση και τη διοίκηση σπιτιών και διαμερισμάτων στη Fumba Town και στο Paje. Η Valor ανοίγει και διαχειρίζεται ξενοδοχεία Hilton παγκοσμίως και θα ανοίξει επίσης το ξενοδοχείο Canopy by Hilton στη Fumba Town και θα το διαχειριστεί για λογαριασμό της Hilton.

Επίσημη ανακοίνωση από τη Valor Hospitality.

Οι ιδιοκτήτες μπορούν να παραδώσουν τα διαμερίσματά τους στη Valor για διαχείριση και εκμίσθωση. Δεν υπάρχει κανένα κόστος για τον ιδιοκτήτη. Η Valor ενοικιάζει ενεργά και με ενθουσιασμό τα διαμερίσματα ή τις κατοικίες που οι ιδιοκτήτες διαθέτουν προς ενοικίαση μέσω της Booking.com, της Airbnb και άλλων πυλών. Αυτό εξασφαλίζει μια μοναδική εμπειρία ικανοποίησης για τους επισκέπτες ή τους μακροχρόνιους ενοικιαστές σας. Η Valor λαμβάνει το 20% των εσόδων από την ενοικίαση.

Μετά την αφαίρεση του φόρου 10% επί των εσόδων από την ενοικίαση και των παρεπόμενων δαπανών, ο ιδιοκτήτης έχει ιδανικά ένα υπόλοιπο εισόδημα περίπου 50-60% και σχεδόν καθόλου έξοδα. Επιπλέον, η άριστη διαχείριση των μισθώσεων της Valor επιτρέπει την επίτευξη ποσοστών πληρότητας και τιμών άνω του μέσου όρου, καθιστώντας μια επένδυση σε συνδυασμό με την εκμίσθωση μέσω της Valor μια καλή απόφαση.

Η εκμίσθωση και η διαχείριση μέσω της Valor παραμένει δική σας ιδιωτική απόφαση. Μπορείτε επίσης να αναθέσετε σε άλλους τοπικούς συνεργάτες ή να νοικιάσετε το διαμέρισμά σας μόνοι σας.

Ποιο είναι το επιπρόσθετο κόστος για το ακίνητό μου στη Ζανζιβάρη στη FumbaTown;

Το ετήσιο τέλος για όλες τις υπηρεσίες της πόλης είναι 1,10 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων, αυτό σημαίνει 50 δολάρια ΗΠΑ το μήνα. Σε συγκροτήματα υψηλής ποιότητας με ιδιωτική πισίνα, γυμναστήριο ή άλλες εγκαταστάσεις και υπηρεσίες υποδοχής, το δημοτικό τέλος είναι 2 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Τι χρειάζεστε για να εισέλθετε στη Ζανζιβάρη;

Θα χρειαστείτε τουριστική βίζα (διαθέσιμη στο διαδίκτυο ή στο αεροδρόμιο) για 50 δολάρια ΗΠΑ.

Επιπλέον, από την 1η Οκτωβρίου 2024, ισχύουν μόνο οι ταξιδιωτικές και υγειονομικές ασφάλειες που έχουν συναφθεί στη Ζανζιβάρη. Αυτή μπορεί να συναφθεί κατά την άφιξη ή ηλεκτρονικά εκ των προτέρων και κοστίζει 44 δολάρια ΗΠΑ για μεμονωμένα άτομα. Υπάρχουν οικογενειακές και ομαδικές εκπτώσεις. Μπορείτε να κλείσετε την ασφάλιση αυτή πριν από το ταξίδι σας εδώ: https://visitzanzibar.go.tz/

Έχω περαιτέρω ερωτήσεις ή θα ήθελα να δω τη FumbaTown και τη Ζανζιβάρη.

Θα χαρούμε να σας μιλήσουμε μέσω τηλεφώνου, Zoom, viber, Facetime ή Whatsapp για τις ερωτήσεις σας. Απλά επικοινωνήστε μαζί μας.

Προσφέρουμε επίσης κοινά ταξίδια για επενδυτές ή μετανάστες με τον συνεργάτη μας PerspektiveAusland. (Σύνδεσμος)

Ποια είναι η διαδικασία αγοράς μέχρι την υπογραφή της σύμβασης;

Σε μια συνάντηση με τους επενδυτικούς μας συμβούλους, θα σας δείξουμε όλα τα ακίνητα που είναι διαθέσιμα προς αγορά, τις θέσεις στο γενικό σχέδιο της πόλης και τις διάφορες διαρρυθμίσεις διαμερισμάτων. Με τη μεταβίβαση ενός τέλους κράτησης, το ακίνητό σας θα μπλοκαριστεί για εσάς και εμείς θα δημιουργήσουμε

• Θα λάβετε το εξατομικευμένο συμβόλαιό σας 4 ημέρες μετά την καταβολή του τέλους κράτησης.

  Έχετε 30 ημέρες για να επιστρέψετε το υπογεγραμμένο συμβόλαιο

  30 ημέρες μετά την υπογραφή έχετε χρόνο να μεταφέρετε την πρώτη δόση

  -> Θα λάβετε την ειδοποίηση προτεραιότητας μεταβίβασης από την κρατική αρχή ZIPA

Επένδυση και δημιουργία εισοδήματος μέσω της αύξησης της αξίας και της εκμίσθωσης

Fumba Town ή Paje στη Ζανζιβάρη / Τανζανία

Ποια απόδοση επένδυσης είναι ρεαλιστική αν επενδύσω στην Fumba Town;

• Τα τελευταία χρόνια, η μέση ετήσια αύξηση της αξίας ήταν περίπου 10%. Τα τελευταία χρόνια, η αύξηση της αξίας σε καλές τοποθεσίες ήταν επίσης 20-30%.

• Για μακροχρόνιες μισθώσεις, μπορείτε να επιτύχετε απόδοση επένδυσης 5% και σε καλές τοποθεσίες 10% (ανάλογα με το ακίνητο και την τιμή της επένδυσης).

• Εάν εκμισθώσετε το ακίνητό σας μέσω του παρόχου υπηρεσιών VALOR, θα μπορούσατε να υπολογίσετε μια πιθανή απόδοση επένδυσης ως εξής: Η Valor υπολογίζει ένα πιθανό ποσοστό πληρότητας ανάλογα με το ακίνητο και τον αριθμό των δωματίων. Στο BORJ ή στο Soul Paje, για παράδειγμα, η πληρότητα αναμένεται να φτάσει το 68% κατά τη διάρκεια του έτους.

  Η VALOR αναμένει μια ελάχιστη τιμή ενοικίασης έως και 175 δολάρια ΗΠΑ ανά διανυκτέρευση για ένα δίκλινο δωμάτιο.

• Μπορείτε εύκολα να το ελέγξετε σε διαδικτυακές πύλες όπως η Booking.com για το ακίνητο Soul Paje.

  
  Το εισόδημα κατανέμεται μεταξύ σας με τέτοιο τρόπο ώστε ο ιδιοκτήτης να λαμβάνει το 50-60% του εισοδήματος από την ενοικίαση και ο πάροχος υπηρεσιών VALOR το 20%. Το υπόλοιπο 20 % είναι έξοδα παροχής υπηρεσιών και φόροι για τον ιδιοκτήτη.

  Παράδειγμα υπολογισμού: Η εκμίσθωση του στούντιό σας για 240 διανυκτερεύσεις με τιμή 150 δολάρια ΗΠΑ ανά διανυκτέρευση αποφέρει εισόδημα 36.000 δολάρια ΗΠΑ. Ο ιδιοκτήτης λαμβάνει 21.600 δολάρια ΗΠΑ και η VALOR 7.200 δολάρια ΗΠΑ. Τα υπόλοιπα 7.200 US$ σε αυτό το παράδειγμα υπολογισμού θα είναι ο φόρος 10% για το εισόδημα από ενοίκια που πρέπει να καταβληθεί στη Ζανζιβάρη και τα εκτιμώμενα παρεπόμενα έξοδα. Σημειώστε ότι, ανάλογα με τον τόπο κατοικίας σας, το εισόδημά σας μπορεί επίσης να φορολογείται. Στις περισσότερες περιπτώσεις, οι φόροι που έχουν ήδη καταβληθεί στη Ζανζιβάρη θα πιστωθούν. Ο συνεργάτης μας PerspektiveAusland θα χαρεί να σας συμβουλεύσει σχετικά με φορολογικά θέματα.

Οργανωμένα ταξίδια επενδυτών στη Ζανζιβάρη στην Fumba Town και στο Paje.

Μπορείτε να προγραμματίσετε ένα ατομικό ταξίδι ανά πάσα στιγμή, να επισκεφθείτε την πόλη μας και τα οικοδομικά έργα, καθώς και τα σπίτια και τα διαμερίσματα. Θα αφιερώσουμε ευχαρίστως 1 έως 2 ώρες από το χρόνο σας, αν κλείσετε ραντεβού εκ των προτέρων. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η ξενάγηση και οι συμβουλές θα είναι στα αγγλικά. Επικοινωνήστε μαζί μας στο office@fumbatown.agency.

Ένα ταξίδι επενδυτών σας προσφέρει το πλεονέκτημα της συμμετοχής σε ένα πρόγραμμα διάρκειας 1 έως 3 πλήρων ημερών, το οποίο έχει σχεδιαστεί ξεχωριστά τόσο για επενδυτές όσο και για μετανάστες του Σχεδίου Β. Αφιερώνουμε άφθονο χρόνο για να απαντήσουμε σε όλες τις ερωτήσεις σας και θα γνωρίσετε επίσης το νησί και την ιστορική παλιά πόλη Stone Town.

Θα συζητηθούν επίσης λεπτομερώς ερωτήσεις σχετικά με τις αιτήσεις βίζας, τη σύσταση εταιρείας ή φορολογικά θέματα.

Οι επόμενες ημερομηνίες ταξιδιού είναι 28-30 Απριλίου 2025. Μπορείτε επίσης να εγγραφείτε σε μια λίστα αναμονής για να ενημερώνεστε αυτόματα για τις νέες ημερομηνίες ταξιδιού. Μπορείτε επίσης να προτείνετε τις ιδανικές για εσάς ώρες ταξιδιού.

Σύνδεσμος με τα ταξίδια περιήγησης του Plan-B για επενδυτές και μετανάστες του Plan-B.

https://www.perspektiveausland.com/events/plan-b-reise-sansibar

Πόσα άτομα είναι επιλέξιμα για τη χορήγηση της Golden Visa στη Ζανζιβάρη ή την Τανζανία;

Η Χρυσή Βίζα είναι διαθέσιμη για έως και 6 άτομα. Κατά κανόνα, πρόκειται για τους γονείς και έως 4 οικονομικά εξαρτώμενα παιδιά ηλικίας έως 20 ετών. Η μόνη προϋπόθεση είναι η επένδυση σε διαμέρισμα ή σπίτι ύψους τουλάχιστον 100.000 δολαρίων ΗΠΑ.

Δικαιούστε τη βίζα για όσο διάστημα είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού ή του διαμερίσματος. Η θεώρηση στο διαβατήριο πρέπει να ανανεώνεται κάθε 2 χρόνια και στοιχίζει 500 δολάρια ΗΠΑ για το κύριο άτομο και 50 δολάρια ΗΠΑ για κάθε επιπλέον άτομο. Τα παιδιά άνω των 18 ετών δεν μπορούν πλέον να αποκτήσουν μόνιμη θεώρηση βάσει της επένδυσης των γονέων τους. Μπορούν είτε να κάνουν τη δική τους επένδυση στο δικό τους όνομα είτε να συνεχίσουν να μένουν στην Τανζανία ή τη Ζανζιβάρη με τους γονείς τους με άλλη θεώρηση. Για παράδειγμα, μια φοιτητική βίζα ή μια βίζα σε σχέση με μια θέση εργασίας είναι επίσης μια επιλογή. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε ατομικά.

Οι συνταξιούχοι ηλικίας 55 ετών και άνω δεν χρειάζονται επένδυση 100.000 δολαρίων ΗΠΑ για να αποκτήσουν θεώρηση στη Ζανζιβάρη ή την Τανζανία. Μπορούν να υποβάλουν αίτηση για βίζα συνταξιούχου και πρέπει να αποδείξουν με πιστοποιητικό σύνταξης ότι διαθέτουν επαρκή κεφάλαια για να ζήσουν. Εναλλακτικά, μπορούν να αποδειχθούν και άλλα παθητικά εισοδήματα, όπως εισοδήματα από ενοίκια ή τόκους.

Είναι σταθερό το δίκτυο ηλεκτρικής ενέργειας στη Ζανζιβάρη/Τανζανία ή στη FumbaTown;

Πολλοί ψηφιακοί νομάδες και ελεύθεροι επαγγελματίες του διαδικτύου ζουν και εργάζονται στην πόλη. Ως εκ τούτου, η πόλη προσφέρει μια παροχή ρεύματος έκτακτης ανάγκης που ενεργοποιείται αυτόματα σε περίπτωση διακοπής της παροχής ρεύματος. Η επιλογή αυτή μπορεί να γίνει μεμονωμένα με 0,09 δολάρια ΗΠΑ ανά τετραγωνικό μέτρο. Για ένα διαμέρισμα 50 τετραγωνικών μέτρων, το πρόσθετο κόστος για την αυτόματη παροχή ρεύματος έκτακτης ανάγκης είναι μόνο 4,50 δολάρια ΗΠΑ το μήνα.

Η τιμή του ηλεκτρικού ρεύματος ανά kWh το 12/2024 ήταν μόνο 8,9 σεντς (US$)

Είναι το διαδίκτυο στη Ζανζιβάρη και στην πόλη Fumba αρκετά σταθερό και γρήγορο για να εργάζεστε εξ αποστάσεως;

Στην Fumba Town στη Ζανζιβάρη, κάθε διαμέρισμα και κάθε σπίτι διαθέτει σύνδεση οπτικών ινών. Το διαδίκτυο εδώ είναι γρήγορο και εξαιρετικά διαθέσιμο και πολλοί από τους διεθνείς κατοίκους εργάζονται εξ αποστάσεως για εταιρείες στο εξωτερικό.
Δυστυχώς, το διαδίκτυο στα ξενοδοχεία στις περιοχές διακοπών δεν είναι αξιόπιστο και συχνά δεν επαρκεί για βιντεοδιασκέψεις ή εφαρμογές που απαιτούν γρήγορη σύνδεση. Ωστόσο, μπορείτε να αποκτήσετε φθηνό και γρήγορο διαδίκτυο (LTE) εδώ με μια τοπική προπληρωμένη κάρτα και στη συνέχεια να παρέχετε ένα hotspot για τον υπολογιστή σας.

Μετανάστευση στη Ζανζιβάρη ή την Τανζανία με βίζα επενδυτή.

Χρυσή βίζα στη Ζανζιβάρη ή την Τανζανία - Ποιες είναι οι προϋποθέσεις;

Η Χρυσή Βίζα είναι διαθέσιμη για έως και 6 άτομα. Κατά κανόνα, πρόκειται για τους γονείς και έως 4 οικονομικά εξαρτώμενα παιδιά ηλικίας έως 18 ετών. Δικαιούστε τη βίζα για όσο διάστημα είστε ιδιοκτήτης του σπιτιού ή του διαμερίσματος. Η θεώρηση στο διαβατήριο πρέπει να ανανεώνεται κάθε 2 χρόνια και κοστίζει 500 δολάρια ΗΠΑ για το κύριο άτομο και 50 δολάρια ΗΠΑ για κάθε επιπλέον άτομο. Τα παιδιά άνω των 18 ετών δεν μπορούν πλέον να λάβουν μόνιμη θεώρηση λόγω της επένδυσης των γονέων τους. Μπορούν τότε είτε να κάνουν τη δική τους επένδυση στο δικό τους όνομα είτε να συνεχίσουν να μένουν στην Τανζανία ή τη Ζανζιβάρη με τους γονείς τους με άλλη βίζα. Για παράδειγμα, μια φοιτητική βίζα ή μια βίζα σε σχέση με μια εργασία μπορεί επίσης να είναι μια επιλογή. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε ατομικά.

Ο δικτυακός τόπος της αρχής ZIPA με όλες τις πληροφορίες: https://www.zipa.go.tz/services/investment-incentives/

Είναι δυνατόν να επισκεφθείτε την Fumba Town στη Ζανζιβάρη; Πότε είναι το επόμενο ταξίδι στην πόλη Fumba για επενδυτές ή μετανάστες;

Μπορείτε είτε να κλείσετε ένα ατομικό ραντεβού για μια επιτόπια επίσκεψη είτε να κάνετε κράτηση για ένα ταξίδι με μια ομάδα επενδυτών ή ατόμων που σκέφτονται να μεταναστεύσουν στη Ζανζιβάρη της Τανζανίας.

Ένα ταξίδι επενδυτών ή ένα ταξίδι Plan B για μετανάστες σας προσφέρει το πλεονέκτημα της συμμετοχής σε ένα οργανωμένο πρόγραμμα στα αγγλικά για 1 έως 3 πλήρεις ημέρες με διαμονή, ημιδιατροφή και εργαστήρια. Θα αφιερώσουμε άφθονο χρόνο για να απαντήσουμε σε όλες τις ερωτήσεις σας και θα γνωρίσετε επίσης το νησί και την ιστορική παλιά πόλη Stone Town. Ο Sebastian και ο Daniel από την Perspektive Ausland θα είναι επίσης εκεί για να απαντήσουν σε ερωτήσεις σχετικά με τη φορολογία.

Θα απαντηθούν επίσης λεπτομερώς ερωτήσεις σχετικά με την υποβολή αίτησης για Χρυσή Βίζα, τη σύσταση εταιρείας ή νομικά ζητήματα.

Πού μπορώ να κάνω κράτηση για το ταξίδι Plan B για να επισκεφθώ την πόλη Fumba στη Ζανζιβάρη;

Μπορείτε είτε να μας στείλετε ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση office@fumbatown.agency και θα σας στείλουμε όλες τις πληροφορίες είτε να κάνετε κράτηση του εισιτηρίου σας απευθείας στον ιστότοπο PerspektiveAusland.com.

https://www.perspektiveausland.com/events/plan-b-reise-sansibar

Τι χρειάζεστε για να εισέλθετε στη Ζανζιβάρη;

Χρειάζεστε τουριστική βίζα (μπορείτε να την αποκτήσετε ηλεκτρονικά ή στο αεροδρόμιο) για 50 δολάρια ΗΠΑ.

Επιπλέον, από την 1η Οκτωβρίου 2024, ισχύουν μόνο οι ταξιδιωτικές και υγειονομικές ασφάλειες που έχουν συναφθεί στη Ζανζιβάρη. Αυτή μπορεί να συναφθεί κατά την άφιξη ή ηλεκτρονικά εκ των προτέρων και κοστίζει 44 δολάρια ΗΠΑ για μεμονωμένα άτομα. Υπάρχουν οικογενειακές και ομαδικές εκπτώσεις.
Μπορείτε να κλείσετε την ασφάλιση ηλεκτρονικά πριν από το ταξίδι σας εδώ: https://visitzanzibar.go.tz/

Τι πρέπει να γνωρίζετε για το ταξίδι, τη διαμονή και τη ζωή στη Ζανζιβάρη

Τι πρέπει να γνωρίζετε όταν ταξιδεύετε στη Ζανζιβάρη ως τουρίστας.

Μπορείτε να μείνετε στη Ζανζιβάρη και την Τανζανία έως και 90 ημέρες με τουριστική βίζα. Μπορείτε να υποβάλετε ηλεκτρονική αίτηση για τη βίζα ή να την αποκτήσετε απευθείας στο αεροδρόμιο. Η αίτηση μπορεί να διαρκέσει 30 λεπτά ή και περισσότερο, γι' αυτό ίσως είναι σκόπιμο να υποβάλετε την αίτηση για τη θεώρηση για τη Ζανζιβάρη / Τανζανία ηλεκτρονικά εκ των προτέρων. Η τιμή για μια βίζα 90 ημερών είναι 50 δολάρια ΗΠΑ.

Συμβουλή: Εάν θέλετε πραγματικά να μείνετε περισσότερο, μπορείτε επίσης να πετάξετε προς την Κένυα για περίπου 100 δολάρια ΗΠΑ και να επιστρέψετε στη Ζανζιβάρη την επόμενη ημέρα και να υποβάλετε αίτηση για νέα βίζα 90 ημερών.

Σύνδεσμος για την ηλεκτρονική αίτηση: https://visa.immigration.go.tz/

Σημείωση: Υπάρχουν πολλοί ιστότοποι στο Διαδίκτυο που πραγματοποιούν αιτήσεις για βίζα με αχρείαστα ακριβά χρήματα. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας ή απευθείας στο αεροδρόμιο. Οι υπάλληλοι είναι πολύ φιλικοί.

Από την 1η Οκτωβρίου 2024, η ταξιδιωτική ασφάλιση από τη Ζανζιβάρη είναι υποχρεωτική. Η αίτηση και η πληρωμή διαρκεί λιγότερο από 5 λεπτά στο διαδίκτυο και κοστίζει 44 δολάρια ανά άτομο. Υπάρχουν οικογενειακές εκπτώσεις.

Σύνδεσμος για την ηλεκτρονική αίτηση ταξιδιωτικής ασφάλισης για τη Ζανζιβάρη: https://visitzanzibar.go.tz/

Είναι δυνατόν να αποκτήσει κανείς άδεια πτήσης και εκπαίδευση πιλότου στη Ζανζιβάρη ή στην Τανζανία; Και πόσο κοστίζει;

Εάν αποφασίσετε να μεταναστεύσετε στη Ζανζιβάρη ή να επενδύσετε εδώ, έχετε τη φανταστική ευκαιρία να αποκτήσετε άδεια πιλότου σε μια συγκριτικά χαμηλή τιμή μόλις 5.000 δολαρίων ΗΠΑ. Αυτό είναι εφικτό τόσο στη Ζανζιβάρη όσο και στη Νταρ Ελ Σαλάμ, η οποία απέχει μόλις 25 λεπτά πτήσης. Θα χαρούμε να σας συμβουλεύσουμε σχετικά με το πώς να το κάνετε αυτό.

Παραδίδει η Amazon στη Ζανζιβάρη και την Τανζανία;

Ναι, αλλά μόνο προϊόντα που έχουν καταχωρηθεί για παγκόσμια αποστολή στο Amazon από τους πωλητές. Ωστόσο, υπάρχουν υπηρεσίες Amazon Forward μέσω του Ηνωμένου Βασιλείου. (5 GBP ανά κιλό)

Πόσο αξιόπιστη είναι η παράδοση ταχυδρομικών αντικειμένων στη Ζανζιβάρη και την Τανζανία;

Η DHL είναι αξιόπιστη και γρήγορη. Επίσης φτάνει το κανονικό ταχυδρομείο. Στην Fumba Town υπάρχει ένα σημείο αποδοχής της DHL, όπου μπορείτε επίσης να στείλετε ταχυδρομικά αντικείμενα σε όλο τον κόσμο μόνοι σας.

Παραδίδει η ΙΚΕΑ στη Ζανζιβάρη και την Τανζανία;

Αν ζείτε στην Fumba Town, μπορείτε να παραγγείλετε από την ΙΚΕΑ στο Ντουμπάι. Υπάρχουν τέλη για τον εκτελωνισμό και την αποστολή.

Ποια ασφάλιση υγείας είναι η καλύτερη για μόνιμη διαμονή στη Ζανζιβάρη και την Τανζανία;

Υπάρχουν διάφοροι πάροχοι για μόνιμη διαμονή στο εξωτερικό, αν και ορισμένοι προσφέρουν μέγιστη διάρκεια σύμβασης έως 5 έτη. Εάν αναζητάτε παροχές και περίθαλψη στο εξωτερικό συγκρίσιμες με τη ελληνική ασφάλιση υγείας, σας προτείνουμε την Passportcard.

Το πλεονέκτημα είναι ότι δεν χρειάζεται να κάνετε καμία γραφειοκρατία ή να προκαταβάλλετε χρήματα στο γιατρό ή στο νοσοκομείο. Η ασφάλεια υγείας είναι επίσης μια πιστωτική κάρτα με την οποία μπορείτε να πληρώσετε απευθείας τον γιατρό ή το νοσοκομείο για τις υπηρεσίες που λαμβάνετε πριν ή μετά τη θεραπεία.

Έχουμε διαπραγματευτεί ειδικούς όρους με την PasspordCard για επενδυτές και ομογενείς στην Fumba Town στη Ζανζιβάρη, αν ρωτήσετε απευθείας μέσω εμάς. Παρακαλούμε χρησιμοποιήστε τη φόρμα επικοινωνίας μας. Ή μπορείτε να έχετε τις τιμές σας και για τα 3 τιμολόγια που εμφανίζονται απευθείας από τον πάροχο εδώ. (Μπορείτε επίσης να μας ζητήσετε αργότερα την ατομική σας έκπτωση για τη Fumba Town ή να μας αφήσετε ένα αίτημα επανάκλησης).

Ποια είναι η αναμενόμενη ποιότητα των κτιρίων στην Fumba Town στη Ζανζιβάρη/Τανζανία;

Η γερμανική εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων CPS στην Fumba Town χρησιμοποιεί 3 κατασκευαστικές εταιρείες, 2 από τις οποίες διευθύνονται άμεσα από έμπειρους Γερμανούς και Ελβετούς διευθυντές και εργοδηγούς. Συνολικά, στις δύο αυτές κατασκευαστικές εταιρείες απασχολούνται και εκπαιδεύονται περισσότεροι από 300 εργαζόμενοι.

Στη Fumba Town, περίπου το 50% των σπιτιών είναι χτισμένα από ξύλο, δεν υπάρχουν προβλήματα με την προσβολή από τερμίτες ή την υψηλή υγρασία;

Οι Γερμανοί και Ελβετοί ειδικοί μας έχουν αναπτύξει μια μέθοδο ξυλοκατασκευής που είναι ιδανική για την Αφρική. Η πρόκληση των τερμιτών, για παράδειγμα, αντιμετωπίζεται τόσο όσον αφορά την επεξεργασία όσο και την κατασκευή. Το ξύλο ξηραίνεται σε υγρασία 8%, η οποία δεν αρέσει καθόλου στους τερμίτες. Οι ξύλινοι τοίχοι σχεδιάζονται στη συνέχεια με τέτοιο τρόπο ώστε να αποτρέπεται επίσης η προσβολή από παράσιτα σε μεταγενέστερο στάδιο. Όταν επισκεφθείτε τη Ζανζιβάρη, θα χαρούμε να σας ξεναγήσουμε στις εγκαταστάσεις παραγωγής και να σας ξεναγήσουμε στα γερμανικά.

Νομικά θέματα, φορολογικά θέματα, οικοδομικά πρότυπα στην Fumba Town

Ποιες είναι οι προϋποθέσεις για την απόκτηση Χρυσής Βίζας στη Ζανζιβάρη ή την Τανζανία;

Στην Τανζανία και τη Ζανζιβάρη θα λάβετε άδεια μόνιμης διαμονής παρόμοια με τη χρυσή βίζα για 6 άτομα κατ' ανώτατο όριο (οικογένεια με 4 παιδιά), εάν επενδύσετε τουλάχιστον 100.000 δολάρια ΗΠΑ σε ένα ακίνητο. Εφόσον είστε ιδιοκτήτης του ακινήτου, δικαιούστε μόνιμη βίζα.

Πηγή στο νομικό κείμενο για τις απαιτήσεις για τη Χρυσή Βίζα στην Τανζανία και τη Ζανζιβάρη:
https://www.zipa.go.tz/services/investment-incentives/

Welches Holz wird für die Holzbauweise in Fumba Town verwendet?

Für die Chei Chei Wohnanlage werden erstmals afrikanische Ingenierholz-Produkte verwendet (aus Südafrika).

Alle anderen Gebäude in Holzbauweise werden mit Ingenieurholz-Produkten aus Deutschland und Österreich gebaut.

Es entsteht bald das weltweite höchste Gebäude in Holzbauweise in Fumba Town in Sansibar in Tansania. Hierfür werden 4.000 qm Ingenieurholz aus Österreich verwendet.

Der Borj Zanzibar wird 27 Etagen haben. Die ersten 6 Etagen werden komplett von Hilton als Hotel genutzt. Nach dem Baubeginn im Mai 2025, wird der Turm bis Ende 2027 fertiggestellt.

Durch diese Pionierleistungen des Stadtplaners CPS sowie aller beteiligten Bauingenieure und Architekten eine neue nachhaltige Holzbauweise für Afrika zu entwickeln - wird Nachfrage nach Ingenieursholz generiert und erste Fabriken für Ingenieurholz in der Region sind in der Planung.

Πόσο ακριβό είναι το ηλεκτρικό ρεύμα στη Ζανζιβάρη της Τανζανίας;

Η τρέχουσα τιμή ηλεκτρικής ενέργειας (12/2024) είναι 8,9 λεπτά ανά KWh.

Ισχύει η θεώρηση για τη Ζανζιβάρη και για την Τανζανία;

Ναι, η βίζα για την Τανζανία και τη Ζανζιβάρη είναι η ίδια και μπορείτε να ταξιδέψετε τόσο στην ηπειρωτική Τανζανία όσο και στο νησί της Ζανζιβάρης με μία βίζα ή απλά να ταξιδέψετε μπρος-πίσω με εσωτερικές πτήσεις ή πλοία.