Fumba Town:
Jetzt investieren & Golden Visa sichern
📍Sansibar, Tansania
Afrikas visionärstes nachhaltiges Stadtprojekt ist der perfekte „Plan B". Ob Golden Visa durch Immobilienkauf, Auswandern, ein entspannter Zweitwohnsitz auf Sansibar oder ein clever gemanagtes Investment in Sansibar – in Fumba Town treffen traumhafte Strände, professionelles Management und Renditen bis zu 20 % auf ein Lebensgefühl, das Sie nicht mehr loslässt.
Warum Fumba Town das richtige Investment ist?
Entdecken Sie die einzigartigen Vorteile einer Immobilieninvestition in Fumba Town Sansibar – von stabilen finanziellen Renditen und Wertsteigerung bis hin zu exklusiven Lifestyle-Benefits in einer internationalen Gemeinschaft.
Golden Visa
Erhalten Sie ein Golden Visa für die ganze Familie (bis zu 4 Kinder unter 18) bereits ab einer Investition von 100.000 USD.
Hohe Renditen
Profitieren Sie von jährlichen Renditen zwischen 8–15 % in einem der am schnellsten wachsenden Tourismusmärkte.
Werterhaltung
Sichere Investition mit stabiler Wertentwicklung in einem etablierten und professionell verwalteten Resort.
Professionelles Management
Ihre Immobilie wird von der TOC professionell auf internationalem Niveau verwaltet, vermarktet und betreut.
Weltklasse Destination
Sansibar gehört zu den beliebtesten Urlaubszielen weltweit mit stetig wachsender internationaler Nachfrage.
Erstklassige Lage
Fumba Town bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Natur und erstklassiger Infrastruktur.
Golden Visa
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Erstklassige Lage
Fumba Town bietet eine einzigartige Kombination aus Luxus, Natur und erstklassiger Infrastruktur.
Sie möchten sich einen Überblick über unser Immobilienangebot verschaffen
oder wollen sich von uns beraten lassen? Wir helfen gerne weiter.
Investorenreise Sansibar 2026
Unsere 3-tägige Investorenreise gibt Ihnen exklusive Einblicke, Expertenwissen und die Möglichkeit, Fumba Town selbst zu entdecken – bevor Sie investieren.
✔ Workshops & Beratung
✔ Besichtigungen & Exkursionen
✔ Networking & Community
Nächster Termin:
26. - 28.
August 2026
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✔ Workshops & Beratung
✔ Besichtigungen & Exkursionen
✔ Networking & Community
Nächster Termin:
26. - 28. August 2026
Ihr Investment auf Sansibar
Entdecken Sie die Vielfalt der Wohnprojekte, die Fumba Town zu einem einzigartigen Ort zum Leben und Investieren machen.
The SOUL Fumba
Resort-Apartments mit Lagunenpool │ Holzbauweise & Meerblick │ Investment Chance
Fertigstellung: 2026
Preis: ab 129.900 USD
Burj Zanzibar
Höchstes Holzhybridgebäude der Welt│ Luxuswohnungen│ Investment Empfehlung
Fertigstellung: 2028
Preis: ab 152.900 USD
CheiChei Living
Läden, Studios, 1-3 Schlafzimmer Wohnungen│ Holzbauweise │ Einsteigerinvestment
Fertigstellung: ab 2026
Preis: ab 39.900 USD
Mwangani Apartments
Wohnungen mit Terasse /Garten /Balkon │ Studios, 1-3 Schlafzimmer & Penthouse Optionen
Fertiggestellt
Preis: ab 45.480 USD
Mwangani Skyloft
1-Schlafzimmer mit Meerblick und Panoramablick | Terrasse | privater Außenbereich
Preis ab ab 224.900 USD
Horizon Villa
3-Schlafzimmer-Reihenvilla mit privatem Pool │ Modern & Luxuriös│
Fertigstellung: 2026 -2027
Preis: ab 299.900 USD
Moyoni Bay
Reihenhaussiedlung mit 2 oder 3 Schlafzimmer-Wohnungen │ Holzbauweise │Parkanlage & Pool
Fertigstellung: ab 2026
Preis: ab 160.900 USD
Vizazi Stadthaus
Familienfreundliche Stadthäuser │ 2-3 Schlafzimmer │ Holzbauweise │ Garten und Balkon
Fertigstellung: 2026 -2027
Preis: ab 204.900 US
Bustani
3-Schlafzimmer | 5-Schlafzimmer | Garten | Balkone | Dachterrasse | Privater Pool
Fertigstellung: ab Ende 2026
Preis: ab 456.000 USD
Sie möchten sich einen Überblick über unser Immobilienangebot verschaffen oder wollen sich von uns beraten lassen? Wir helfen gerne weiter.
Häufig gestellte Fragen
Welche Rendite (ROI) ist realistisch?
Die Rendite eines Investments in Sansibar setzt sich aus Wertsteigerung und Mieteinnahmen zusammen. In den vergangenen Jahren lag die durchschnittliche Wertsteigerung bei etwa 10 % jährlich, in besonders gefragten Lagen wurden sogar 20–30 % erreicht.
Bei der Vermietung können Sie je nach Strategie mit folgenden Richtwerten rechnen:
Langzeitvermietung: ca. 5–10 % jährlicher ROI
Kurzzeitvermietung: potenziell höhere Renditen durch bessere Auslastung
Wertsteigerung: langfristig zusätzlicher Gewinnfaktor
Die tatsächliche Rendite hängt immer von Lage, Objekt, Ausstattung und Marktentwicklung ab.
Wie hoch ist die Nachfrage nach Immobilien auf Sansibar?
Die Nachfrage nach Wohnraum und touristischer Infrastruktur auf Sansibar wächst stark. Aktuell werden rund 26.000 Wohneinheiten sowie etwa 5.000 Hotelzimmer benötigt. Gleichzeitig wird die Infrastruktur weiter ausgebaut, unter anderem durch ein neues Flughafenterminal mit einer Kapazität von ca. 1,5 Millionen Reisenden jährlich.
Darüber hinaus investieren bereits Kapitalgeber aus über 70 Ländern in die Region, was die internationale Attraktivität zusätzlich unterstreicht.
Kann ich mir die Projekte vor Ort ansehen?
Ja, Sie können jederzeit individuell einen Termin vereinbaren oder an organisierten Investorenreisen teilnehmen. Diese bieten zusätzlich Workshops, Einblicke vor Ort und persönliche Beratung zu Investment, Steuern und Auswanderung.
Wie ist die Stromversorgung?
In der Stadt leben und arbeiten viele Digital Nomaden und Internet-Freelancer. Daher bietet die Stadt eine Notstromversorgung die automatisch anspringt wenn die Stromversorgung ausfällt. Die Option kann individuell zugebucht werden für 0.09 US$ je qm. Für ein 50 qm Apparment betragen die Zusatzkosten für automatische Notstromversorgung monatlich nur 4,50 US$.
Der Strompreis je kWh betrug 12/2024 nur 8.9 Cent (US$)
Ist das Internet schnell genug, um Remote arbeiten zu können?
In Fumba Town auf Sansibar hat jedes Appartement und jedes Haus einen Glasfaser-Anschluss. Hier ist das Internet schnell und hoch verfügbar und viele der internationalen Einwohner arbeiten remote für Unternehmen im Ausland.
Das Internet in Hotels in Urlaubsgebieten ist leider nicht zuverlässig und häufig nicht ausreichend für Videokonferenzen oder Anwendungen die eine schnelle Anbindung erfordern. Jedoch kann man hier mit einer lokalen Prepaid-Card preiswertes und schnelles Internet (LTE) bekommen und dann einen Hotspot für den PC bereitstellen.
Fumba Town
Ihr Traumprojekt in Afrika.
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