The SOUL Fumba
Resort-Apartments · Fumba Town
Möbliert und schlüsselfertig: Resort-Apartments mit Lagunenpool in Holzbauweise.
ab 129.900 USD
Golden Visa Sansibar
Aufenthalt für die ganze Familie, ab 100.000 US$.
Wer in eine Wohnung oder ein Haus in Fumba Town investiert, kann für sich und seine Familie eine Aufenthaltsgenehmigung für Sansibar und Tansania erhalten.
- ab 100.000 US$
- Mindestinvestition in eine Immobilie
- bis 6 Personen
- Eltern und finanziell abhängige Kinder
- alle 2 Jahre
- Verlängerung im Reisepass
- solange Eigentum
- Anspruch besteht, solange Sie Eigentümer sind
Die Eckpunkte
Das Golden Visa auf einen Blick.
Es ist eine Aufenthaltsgenehmigung, keine Staatsbürgerschaft. Sie ist an Ihre Immobilie gekoppelt.
Für die Familie
Es gilt für bis zu 6 Personen, in der Regel die Eltern und bis zu 4 finanziell abhängige Kinder. Die Altersgrenze für Kinder liegt bei 21 Jahren, der Antrag kann zuletzt mit 18 gestellt werden.
Gekoppelt an Ihr Eigentum
Der Anspruch besteht, solange Sie das Haus oder die Wohnung besitzen. Sie erhalten außerdem ein Leasehold über 99 Jahre. Kaufen, selbst nutzen, vermieten: Ihre Immobilie arbeitet auch dann für Sie, wenn Sie nicht da sind.
Alle zwei Jahre verlängern
Die Verlängerung kostet etwa 500 US$ für die Hauptperson und etwa 50 US$ für jede weitere Person.
Sansibar und Tansania
Das Visum gilt einheitlich für die Insel und das Festland. Remote-Arbeit für ausländische Arbeitgeber ist möglich, eine Beschäftigung vor Ort braucht eine Arbeitserlaubnis.
Leben in Fumba Town
Glasfaser in jedem Haus, Notstrom auf Wunsch und Nachbarn aus mehr als 70 Nationen. Direktflüge aus über 20 Ländern, ein neues Terminal eröffnet bald.
Für Rentner anders
Ab 55 Jahren gibt es ein Ruhestandsvisum ohne die Mindestinvestition, wenn Sie ausreichende Mittel nachweisen. Mehr in den Fragen.
Passende Projekte
Immobilien ab 100.000 US$.
Diese Projekte liegen mit ihrem Einstiegspreis über der Mindestinvestition. Ob eine bestimmte Einheit die Voraussetzung erfüllt, klären wir vor der Reservierung mit Ihnen.
Mwangani Skyloft
Lofts · Fumba Town
Lofts mit Meerblick, Panoramablick und privater Terrasse.
ab 224.900 USD
Moyoni Bay
Reihenhäuser · Fumba Town
Reihenhäuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern, Park und Pool nur für Bewohner.
ab 160.900 USD
Vizazi
Stadthäuser · Fumba Town
Familienfreundliche Stadthäuser aus Holz mit Garten und Balkon.
ab 204.900 USD
Fumba Horizon
Villen · Fumba Town
Reihenvillen mit drei Schlafzimmern, privatem Pool und Meerblick.
ab 299.900 USD
Bustani Villas
Villen · Fumba Town
Individuell gestaltete Villen in tropischen Gärten, wahlweise mit privatem Pool.
ab 456.900 USD
Fast ausverkauft
The SOUL Paje
Resort-Apartments · Paje
Resort-Apartments in Paje an der Ostküste, zehn Minuten vom Puderzuckerstrand.
ab 158.625 USD
Paje Square
Apartments · Paje
Moderne Apartments am Dorfplatz von Paje, wenige Schritte vom Strand.
ab 123.000 USD
So geht’s
Vom Gespräch zum Visum.
Beratung
Wir klären Ihre Situation, Ihr Budget und welche Immobilie zu Ihrem Ziel passt.
Reservieren und kaufen
Mit der Reservierung sichern Sie Ihr Objekt. Der Kaufprozess läuft über die staatliche Behörde ZIPA.
Visum beantragen
Mit den Kaufunterlagen beantragen Sie das Visum. Wir erklären Ihnen die Schritte im Gespräch.
Unsere Anwältin vor Ort
Clara Wella
Rechtsanwältin in Tansania (Festland) und auf Sansibar, über 9 Jahre Erfahrung in Immobilien- und Einwanderungsrecht
Sie unterstützt bei
- Beantragung des Dauervisums
- Beantragung des Rentnervisums
- Beantragung des lokalen Führerscheins
- Verkauf einer Immobilie
- Kauf einer Immobilie von einem privaten Besitzer
- Gründung eines Unternehmens
Ihre Anfrage geht direkt an Clara Wella, wir erhalten eine Kopie und begleiten Sie auf Wunsch durch den Prozess.
Fragen
Häufige Fragen zum Golden Visa.
Was ist das Golden Visa und wer erhält es?
Das Golden Visa ist eine Aufenthaltsgenehmigung für Tansania und Sansibar, gekoppelt an eine Immobilieninvestition ab 100.000 USD (etwa 91.000 €). Es gilt für bis zu 6 Personen, in der Regel die Eltern und bis zu 4 finanziell abhängige Kinder. Der Anspruch besteht, solange Sie Eigentümer der Immobilie sind. Das Visum im Reisepass wird alle 2 Jahre verlängert.
Die Altersgrenze für Kinder liegt bei 21 Jahren. Der Antrag für ein Kind kann zuletzt im Alter von 18 Jahren gestellt werden. Ab 18 können besondere Anforderungen gelten, zum Beispiel der Nachweis, dass das Kind noch finanziell von den Eltern abhängig ist und vor Ort eine Schule oder Universität besucht.
Kinder, die auf Sansibar bereits selbst berufstätig sind, können ab 18 Jahren ein eigenes Business-Visum beantragen. Ältere Kinder können außerdem selbst investieren oder ein anderes Visum nutzen, zum Beispiel ein Studentenvisum.
Was kostet das Golden Visa?
Für die Verlängerung alle zwei Jahre fallen an:
- ca. 500 USD für die Hauptperson
- ca. 50 USD pro weitere Person
Rechtliche Grundlagen finden Sie bei der Behörde ZIPA: https://www.zipa.go.tz/services/investment-incentives/
Kann ich mit dem Golden Visa Staatsbürger werden oder meinen deutschen Pass abgeben?
Das Golden Visa ist eine Aufenthaltsgenehmigung, keine Staatsbürgerschaft. Eine Einbürgerung ist grundsätzlich nach etwa 10 Jahren möglich. Tansania erlaubt aktuell keine doppelte Staatsbürgerschaft, man müsste andere Staatsbürgerschaften also zurückgeben. Wer seine bisherige Staatsbürgerschaft ablegen will, findet im Golden Visa allein keine Lösung. Unser Partner planbProjekt.com berät zu Alternativen.
Gibt es Alternativen zum Golden Visa?
Ja. Rentner ab 55 Jahren brauchen keine Investition von 100.000 USD. Sie können das Rentnervisum (Resident Permit Class C, Retirement) beantragen und mit einem Rentenbescheid oder anderen passiven Einkünften wie Mieteinnahmen oder Zinsen ein Einkommen von mindestens 1.500 USD im Monat nachweisen. Das Visum gilt 12 Monate und wird jährlich verlängert. Daneben kommen Studenten- oder Arbeitsvisa in Frage.
Sie haben keine staatliche oder private Rente, aber andere Einkommen oder Vermögen? Dann buchen Sie gern einen Beratungstermin bei Daniel Taborek von Perspektive Ausland. Er erklärt Ihnen einen alternativen Weg und hilft bei der Umsetzung: https://fumbatown.agency/beratung
Angaben ohne Gewähr und keine Rechtsberatung. Verbindlich sind die Auskünfte der zuständigen Behörde ZIPA (zipa.go.tz).
Golden Visa für Ihre Familie?
Wir prüfen mit Ihnen, welche Immobilie passt, und beantworten alle Fragen zum Ablauf.