FUMBA TOWN
Le projet urbain allemand à Zanzibar

9 raisons
d'investir maintenant

• 15–20 % de rendement annuel & un potentiel accroissement de la valeur

• Emplacement prisé dans l’un des 10 meilleures destinations touristiques mondiales

• Croissance du tourisme de 15 % garantissant des revenus ou rendements

• Deux universités à proximité du centre-ville créent déjà une demande en logements pour le personnel et les étudiants

• Gestion professionnelle & préservation de la valeur par VALOR

• Urbanisme allemand et construction selon les normes allemandes

• Golden VISA inclus pour jusqu’à 6 personnes à partir de 90 000 €

• Paiement échelonné sur 24 ou 48 mois pour de nombreux biens

• Packs d’ameublement standardisés et haut de gamme

• Location & gestion des locataires par VALOR ou le propriétaire

Réservez votre place pour un voyage d'investisseurs ou fixez dès maintenant un entretien de conseil.

Fumba-Town est-elle une résidence idéale pour vous, votre famille ou votre entreprise ?

Résidence & Golden Visa en tant que plan B

• Golden Visa pour une famille de 1 à 6 personnes à partir de 90 000 € d’investissement dans une maison ou un appartement

• En tant que retraité, vous pouvez également acheter un petit appartement (à partir de 35 000 €) ou le louer (à partir de 350 €) – vous obtenez un visa de retraite sans investissement

• Vivre dans une ville avec des voisins de 60 nationalités, des commerces, restaurants, de nombreux espaces de coworking, un cabinet médical et bien plus encore

• Studios étudiants, appartements familiaux, maisons intergénérationnelles, penthouses, lofts jusqu’aux villas de luxe avec piscine et plage

• Électricité de secours, Starlink (bientôt disponible), excellente connectivité

• Vols directs vers l’Allemagne et 20 autres pays

Tous les 3 mois, nous organisons un voyage Plan B. Accompagnez-nous et convainquez-vous par vous-même. Ou réservez dès maintenant votre entretien de conseil.

À propos de Fumba Town

Notre projet offre une opportunité unique aux investisseurs intéressés par un espace de vie innovant et durable au sein d’une communauté multiculturelle en constante valorisation.

• Urbanisme conçu par des ingénieurs civils allemands et des architectes internationaux

• Premier projet urbain en Afrique combinant des techniques de construction modernes avec la permaculture – une ville intégrée dans un paysage de parc, recréant la nature locale. Fumba Town abrite 157 espèces d’arbres et de plantes.

• Architectes de renommée internationale

• Une construction en bois innovante, adaptée à l’Afrique, développée par « Volkshaus », crée un climat intérieur unique et agréable (dans certains quartiers sélectionnés), avec une diversité de types de maisons, jusqu’à la villa de plage exclusive.

• Le Borj Zanzibar, plus haut bâtiment en bois du monde, accueillera un hôtel Hilton et des penthouses.

• La gestion immobilière et les services urbains (nettoyage des rues, entretien des parcs, piscines et jardins) sont confiés à la prestigieuse entreprise internationale VALOR.

Développements urbains uniques

Fumba Town – un projet visionnaire avec une construction durable et une diversité d’options de logement à Zanzibar.

Construction durable

Vivez une nouvelle dimension de l’habitat dans un cadre urbain unique en bord de mer.

Options de logement variées

Des appartements étudiants aux villas exclusives, il y en a pour tous les styles de vie.

Profitez d’un environnement international avec des résidents de 60 nationalités et des opportunités de rendement attractives.

Communauté internationale

Fumba Town

Un projet urbain unique à Zanzibar avec une construction durable.

Questions fréquentes

Pour combien de personnes peut-on obtenir le Golden Visa ?

Le Golden Visa est accordé pour jusqu’à 6 personnes, généralement les parents et jusqu’à 4 enfants à charge de moins de 18 ans. Le droit au visa est maintenu tant que la maison ou l’appartement est en possession du titulaire. Le visa, apposé dans le passeport, doit être renouvelé tous les 2 ans et coûte 500 USD pour la personne principale, ainsi que 50 USD pour chaque personne supplémentaire.

Quels sont les coûts de location et de gestion des invités/locataires par Valor ?

Il n’y a aucun coût pour le propriétaire. Valor loue activement les appartements confiés à la location via Booking.com, Airbnb et d’autres plateformes. Les revenus sont ensuite partagés entre Valor et le propriétaire.

Quels sont les frais supplémentaires ?

Les frais annuels pour tous les services urbains s’élèvent à 1,10 USD par m². Ainsi, pour un appartement de 50 m², cela représente 50 USD par mois. Dans les résidences haut de gamme avec piscine privée, salle de sport ou autres installations ainsi qu’un service de conciergerie, les frais urbains s’élèvent à 2 USD par m².

Le réseau électrique est-il stable ?

De nombreux nomades digitaux et freelances en ligne vivent et travaillent en ville. C’est pourquoi une alimentation électrique de secours est disponible et s’active automatiquement en cas de coupure de courant. Cette option peut être ajoutée individuellement pour 0,09 USD par m². Pour un appartement de 50 m², les coûts supplémentaires pour l’alimentation de secours s’élèvent à seulement 4,50 USD par mois.

J’ai d’autres questions ou j’aimerais visiter la ville.

Nous pouvons volontiers en parler par téléphone, Zoom, FaceTime ou WhatsApp pour répondre à vos questions.

Nous organisons également des voyages en groupe pour les investisseurs ou les expatriés.

Que faut-il pour entrer à Zanzibar ?

Vous avez besoin d’un visa touristique (disponible en ligne ou à l’aéroport) pour 50 USD. De plus, depuis le 1er octobre 2024, seule une assurance voyage & santé souscrite à Zanzibar est valable. Cette assurance peut être obtenue à l’arrivée ou en ligne avant le voyage et coûte 42 USD par personne. Des réductions sont disponibles pour les familles et les groupes. Vous pouvez souscrire à cette assurance avant votre voyage ici : https://visitzanzibar.go.tz/

Emplacement

Fumba Town est située sur la côte de Zanzibar, à seulement 20 minutes de l’aéroport international, et offre une qualité de vie unique.

Localisation

Fumba Town, Zanzibar, Afrique

Horaires d'ouverture

Lundi - Vendredi